Uitstekend onderhouden, aan de achterzijde uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met o.a. royale serre/tuinkamer, sfeervolle living, 4 slaapkamers, carport, garage en privacy biedende achtertuin met ligging op het zuidoosten.
Deze woning is aan een fraaie, groene woonstraat in Veldhoven-Dorp gelegen, direct grenzend aan een speelpark, met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen richting snelwegennet, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport binnen direct handbereik.

Bouwjaar: ca. 1970
Perceeloppervlakte: 297m2
Woonoppervlakte: ca. 140m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 25m2
Externe bergruimte: ca. 62m2
Inhoud: ca. 485m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Mooi aangelegde voortuin met pad naar de overdekte entree.
Naast de woning is de oprit met carport gelegen, die plaats biedt aan een tweetal personenauto’s.
Ontvangsthal met eikenhouten parketvloer, trapopgang en meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting).
Moderne toiletruimte met hangend closet en wastafeltje.
Sfeervolle, ruim opgezette L-vormige woonkamer met eikenhouten parketvloer, erker aan de voorzijde en toegang tot een praktische kelderkast.
In de uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd, moderne keuken met een complete inrichting in L-opstelling voorzien van granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1 1/4 spoelbak, heteluchtoven, combi oven-/magnetron, vaatwasser, Amerikaanse koelkast (ter overname), diverse kastjes en laden en toegang tot de serre/tuinkamer en achtertuin. De keuken is afgewerkt met een antraciete tegelvloer met vloerverwarming.
Aan de achterzijde van de woning gelegen, riant bemeten serre/tuinkamer voorzien van Belgisch hardstenen vloer, glazen schuifwand, elektrisch rolluik, twee lichtkoepels, haardkachel, gestucte wanden, ingebouwde verlichtingen en loopdeur met toegang tot de carport.
Verzorgd aangelegde, onderhoudsarme en vrij gelegen achtertuin met kunstgras gazon, verhoogde borders, zitterras, degelijke erfafscheidingen en toegang tot de ruime garage met elektra en kunststof kozijnen.

Indeling eerste verdieping:
Overloop.
Achterslaapkamer 1, met laminaatvloer en rolluik.
Achterslaapkamer 2, met vloerbedekking rolluik en airconditioning.
Voorslaapkamer 3, met laminaatvloer, rolluik en ingebouwde kast.
Moderne, geheel betegelde badkamer (2020) met inloopdouche met plintafvoer en glazen wand, dubbel wastafelmeubel, hangcloset, decorradiator en rolluik.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken ruime overloop met aansluitingen t.b.v de wasapparatuur, opstelling Nefit Topline HR cv-combiketel (bouwjaar ca. 2008) en Velux dakraam.
Zolderslaapkamer met laminaatvloer, dakkapel en zijramen.

Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++-isolerende beglazingen (m.u.v. tweede verdieping).
Nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds.
Energielabel B aanwezig.
Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig.
In 2016 is de woning aan de voorzijde uitgebouwd met een erker en is tevens de serre/tuinkamer gerealiseerd.
Volop parkeervoorzieningen aanwezig, zowel op eigen perceel als in de straat.
Gelegen aan een fraai groen en brede woonstraat in de direct nabijheid van gewenste voorzieningen.