Goed onderhouden, erg leuk gelegen tussenwoning met o.a. vier slaapkamers, moderne badkamer, L-vormige woonkamer, tuin met ligging op het zonnige westen en vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenplantsoen.
Gelegen aan een rustige woonstraat in de jonge woonwijk De Kelen met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoersverbindingen en uitvalswegen richting het snelwegennet, Eindhoven Airport, ASML en High Tech Campus op korte afstand bereikbaar.

Bouwjaar: ca. 1993
Perceeloppervlakte: 121m2
Woonoppervlakte: ca. 105m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 1m2
Externe bergruimte: ca. 7m2
Inhoud: ca. 356m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Ontvangsthal met garderobe en meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting).
L-vormige woonkamer met lamelparketvloer.
Portaal met trapopgang en toegang tot de, deels in lichte kleurstelling, betegelde toiletruimte met toilet en wastafeltje.
De separate keuken aan de achterzijde van de woning heeft een complete inrichting in L-opstelling met granieten aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven-/magnetron, vaatwasser, diverse kastjes en laden.
De volop privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van sierbestrating, borders, degelijke erfafscheidingen, achterom, waterpomp (met ondergronds opvangvat) en een houten berging met elektra.

Indeling eerste verdieping:
Overloop.
Voorslaapkamer 1.
Voorslaapkamer 2, met Frans balkon.
Achterslaapkamer 3.
Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met jacuzzi, separate douche in cabine, wastafelmeubel, toilet en decorradiator.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken royale zolderkamer met Velux dakraam (inclusief verduistering), unit t.b.v. de mechanische ventilatie en een ingebouwde kastenwand waarachter opstelling HR cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2014, eigendom) en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Algemeen:
De woning is gebouwd met dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazingen.
Er is een energielabel A aanwezig.
Het buitenschilderwerk van de kozijnen dateert uit 2020.
De platte daken hebben in 2021 een nieuwe bitumen laag gekregen.
Deze woning is heerlijk rustig gelegen aan een autoluwe woonstraat in de wijk De Kelen met een vrije ligging aan de voorzijde.
Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden.