Deze leuk gelegen, goed onderhouden tussenwoning met o.a. gezellige woonkamer, separate keuken, vier slaapkamers, complete, moderne badkamer en tuin met berging en achterom komt binnenkort beschikbaar voor een nieuwe eigenaar.
Een ideale woning voor een starter! Gelegen op een rustige woonlokatie nabij het centrum van Mierlo met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoerverbindingen binnen direct handbereik.

Bouwjaar: ca. 1965
Perceeloppervlakte: 123m2
Woonoppervlakte: ca. 97m2
Externe bergruimte: ca. 12m2
Inhoud: ca. 330m3
Aanvaarding: in overleg, korte termijn is bespreekbaar.

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
Ontvangsthal met antracietkleurige tegelvloer, trapopgang, meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar) en toegang tot de kelderkast.
Geheel, in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met hangcloset.
Separate keuken voorzien van een complete inrichting met granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, close in boiler, vaatwasser en volop kastjes en laden. De keuken is afgewerkt met een antracietkleurige tegelvloer en biedt toegang tot de tuin.
Gezellige doorzonwoning woonkamer met laminaatvloer, rolluik aan de achterzijde en glasvezelaansluiting.
Aangelegde achtertuin met sierbestrating, borders, buitenkraantje, achterom en vrijstaande, grotendeels geïsoleerde berging met elektra.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Achterslaapkamer 1, met laminaatvloer.
Achterslaapkamer 2, met laminaatvloer en ingebouwde schuifkastenwand.
Voorslaapkamer 3, met laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer met ligbad met geïntegreerde douche, wastafel, hangcloset, decorradiator en verlaagd plafond met ingebouwde spotjes.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop/voorzolder met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling Nefit HR cv-combiketel (bouwjaar 2009, eigendom) en Velux-dakraam.
Zolderslaapkamer 4, met laminaatvloer, Velux-dakraam, bergruimte onder de kapschuinte.

Algemeen:
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van isolerende beglazingen, de eerste verdieping HR++.
Er is een energielabel D aanwezig.
De woonkamer heeft aan de achterzijde een rolluik.
Er is glasvezelaansluiting in de woning aanwezig.
Er zijn volop parkeergelegenheden ins de straat aanwezig.
Gelegen aan een rustige, autoluwe woonstraat op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoerverbindingen en buitengebied.