Een zeer royaal bemeten (woonoppervlakte ca. 147m2!) maisonnette woning, verdeeld over drie woonlagen, met o.a. werk-/praktijkruimte op de begane grond, Z-vormige woonkamer, moderne keuken, 2-3 grote slaapkamers, complete badkamer, een drietal balkons, grote eigen tuin, berging en een garagebox.
Gelegen op een centrale locatie aan de rand van het City Centrum van Veldhoven, met voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen richting ASML, snelwegennet, High Tech Campus en Eindhoven Airport binnen direct handbereik.

Bouwjaar: ca. 1978
Woonoppervlakte: ca. 149m2
Overige inpandige ruimte: ca. 6m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 26m2
Externe bergruimte: ca. 13m2
Inhoud: ca. 530m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Overdekte entree.
Ontvangsthal met laminaatvloer, meterkast (volop groepen en aardlekschakelaars) en praktische trapkast.
Cv-/wasruimte/berging met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling Intergas HR cv-combiketel (bouwjaar 2023, eigendom) en deur naar buiten.
Deels, in lichte kleurstellingen betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Zeer ruime, multifunctioneel te gebruiken woon-/werk-/praktijk-/slaapkamer met laminaatvloer, rolluiken en deur met toegang tot de tuin.
De tuin is beschut gelegen en voorzien van zitterras, borders, volwassen beplantingen, achterom en biedt toegang tot de berging.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Deels betegelde toiletruimte met toilet en wastafeltje.
Sfeervolle, Z-vormige woonkamer met laminaatvloer, zonwering, prettige lichtinval en deur met toegang tot een van de balkons, die via een spiltrap in verbinding staat met de tuin.
De moderne, semi-open keuken is in 2014 geplaatst en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast en diverse kastjes en laden.
Bijkeuken/portaal met toegang tot een van de drie balkons.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 1, met toegang tot een groot balkon.
Geheel betegelde badkamer met douche, hangcloset, decorradiator en wastafelmeubel.
Zeer royale slaapkamer 2, met dakkapel en toegang tot eerder genoemde balkon. Indien gewenst is deze kamer op te splitsen in twee aparte slaapkamers, zoals in het in het verleden ook geweest is.

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels isolerende beglazingen, deels HR ++.
De kozijnen zijn deels in hout, deels in kunststof uitgevoerd.
Er is een energielabel B aanwezig, geldig tot en met september 2033.
De woning is aangesloten op het glasvezel netwerk.
De eigen garagebox is op zeer korte afstand van de woning gelegen.
De servicekosten bedragen momenteel €287,05 op maandbasis.
Gelegen op een centrale lokatie aan de rand van het City Centrum van Veldhoven, nabij alle gewenste voorzieningen.