Luxe, privacy, wellness, royaal perceel, energielabel A! Dit zijn zo maar enkele steekwoorden die van toepassing zijn op deze bijzonder fraaie vrijstaande woning, die gebouwd is in het jaar 2006. Dit heerlijke landhuis is gelegen op een rustige locatie in de wijk “Verspreide huizen Zevenhuizense Heide” met zowel aan de voor- als achterzijde een weids uitzicht over de landerijen. Deze instapklare woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met sfeervolle houten vloer en gashaard, een royale woonkeuken met diverse apparatuur, een uitermate luxe badkamer met sauna, maar liefst vijf slaapkamers en een ruime bergzolder. Daarnaast is de woning voorzien van een diepe achtertuin met direct aan de woning een overdekt terras met vlonders en een sfeervolle gashaard. In de achtertuin bevindt zich een tuinhuis met aansluitend een tweede houtgestookte sauna. Aan de voorzijde van de woning is er een royale oprit met parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s. De voormalige garage is nu in gebruik als speelkamer met een sanitaire voorziening maar deze is middels een eenvoudige ingreep weer als garage in gebruik te nemen. De perceeloppervlakte bedraagt 1163 m². De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Laat u verrassen door deze luxe woning op een rustige locatie met weids uitzicht!

Begane grond
Overdekte entree met glas-in-lood ramen. Hal met tegelvloer, uitgebreide meterkast,vide en hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Moderne, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en waskom. Werk-/slaapkamer met rolluik (circa 12 m²). Royale woonkamer met sfeervolle eikenhouten vloer en gezellige gashaard. De grote ramen in de woonkamer staan garant voor veel lichtinval en bieden een fraai vrij uitzicht naar zowel de voorzijde als naar de diepe achtertuin. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren het overdekte terras te bereiken. Ruime woonkeuken met tegelvloer en een in landelijke stijl uitgevoerde keukeninrichting in een hoekopstelling. De complete keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, rvs wasbak, gaskookplaat, schouw met inbouw afzuigkap, combi-oven, apothekerskast en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken is het overdekte terras te bereiken. Portaal met tegelvloer en toegang tot de oprit en de voormalige garage. Deze ruimte is momenteel in gebruik als speelkamer en is voorzien van een tegelvloer, tuindeur, aansluiting voor de wasapparatuur en een centrale stofzuiginstallatie. In de ruimte bevindt zich tevens een badkamer met douchegelegenheid en een wastafel. De gehele begane grond is voorzien van fraaie hardhouten paneeldeuren, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en vloerverwarming. Tevens zijn er diverse inbouw geluidsboxen en aansluitingen voor televisie.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer, vaste kast en luik naar de zolderverdieping. Luxe en geheel betegelde badkamer voorzien van een ovale ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan en stoomfunctie, wastafel met meubel, wandcloset, designradiator, vloerverwarming, aansluiting televisie, geluidsboxen en een inbouw bergkast. In de badkamer bevindt zich tevens een sauna. Royale slaapkamer I (circa 19 m²), aan de achterzijde gelegen, met laminaatvloer en ingebouwde kledingkast. Aan de voorzijde bevinden zich nog drie ruime slaapkamers (circa 16, 13 en 12 m²), waarvan twee met laminaatvloer. Ook de eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, hardhouten paneeldeuren, diverse televisie aansluitingen en rolluiken.

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare geïsoleerde bergzolder met opstelling C.V.-ketel (Nefit Excellent, bouwjaar 2006), gecombineerde boiler (120 liter) en WTW-installatie.

Tuin:
Keurig verzorgde en volop privacybiedende achtertuin met een diepte van circa 40 meter, die op het noordoosten is gesitueerd. De tuin beschikt over een gazon en een rijke beplanting. Tevens bevindt er zich het gezellige overdekte terras (circa 20 m²) met bankirai vlonderplanken, inbouwspots, geluidsboxen en een gezellige gashaard. In de achtertuin bevindt zich tevens een houten tuinhuis, die toegang biedt tot de tweede houtgestookte sauna. Daarnaast is de woning voorzien van een fraai aangelegde voortuin en een royale oprit, die ruimte biedt voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden
• Energielabel A;
• Royale, tuingerichte woonkamer met houten vloer en gashaard;
• Weids uitzicht aan voor- en achterzijde;
• Woonkeuken in landelijke stijl met inbouwapparatuur;
• 5 slaapkamers;
• 2 sauna’s;
• Overdekt terras met gashaard;
• Perceel van 1163 m²;
• Oprit voor meerdere auto’s.