Op zoek naar een gemoderniseerd, instapklaar appartement met 3 slaapkamers inclusief een eigen garagebox?

Dit mooie en ruimtelijke 4-kamerappartement heeft een moderne keuken, badkamer en separaat toilet en beschikt over een groot balkon op het westen.

Het appartement is gelegen op de zevende verdieping in de wijk Vaartbroek (Woensel), op korte afstand van winkelcentrum Vaartbroek. Voor het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig en via de John F Kennedylaan zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Verkoop inclusief garagebox op eigen grond (geen bijdrage VvE-kosten);
– gerenoveerd appartement met o.a. nieuwe keuken met inbouwapparatuur, badkamer en toilet;
– gelegen op de 7e verdieping met vrij uitzicht over de stad.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de overdekte centrale entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen bereikt u de liften, het trappenhuis en de individuele bergingen. De individuele berging van circa 4 m² is inpandig bereikbaar.

Appartement 7e verdieping:
Via de entree met garderobe komt u in de hal. De hal met intercominstallatie biedt toegang tot alle vertrekken. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer, welke doorloopt in de woonkamer en slaapkamers.

Wonen:
De ruime woonkamer is een fijne lichte ruimte met een grote raampartij aan de voorzijde. De vloer is voorzien van een vernieuwde laminaat vloer.

Koken:
Een nieuwe keukeninrichting met inductie kookplaat, spoelbak, geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. De keukenkastjes en lades bieden voldoende bergruimte.
Achter de keuken zit een praktische bergruimte met wasmachineaansluiting en extra bergruimte.

Slapen:
De woning heeft 3 goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn alle voorzien van een vernieuwde laminaatvloer.
Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 12 m² en loopdeur naar balkon.
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 7,5 m².
slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van circa 12 m².

Badkamer:
De betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een glazen wand en thermostaatkraan. Naast de douche is de badkamer voorzien van een wastafel, wastafelmeubel en een spiegel.

Toilet:
Naast de badkamer zit een separate en vernieuwde toiletruimte welke is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

Balkon:
Het grote balkon is over de volle breedte van het appartement gelegen op het westen. Dankzij de ligging op het westen kan je zowel genieten van de middag als de avondzon. Het balkon is te betreden via de woonkamer en slaapkamer 1.

Locatie:
Dit appartement is gelegen in Eindhoven-Noord, in de directe nabijheid van uitvalswegen naar de A58, A50 en de A2. Op loopafstand diverse winkelvoorzieningen, winkelcentrum Woensel en Vaartbroek. Ook woon je in de directe nabijheid van groenvoorzieningen, sportaccommodaties en beschik je over voldoende parkeermogelijkheden voor eigen auto(‘s).

Algemeen:
– het appartement is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
– het appartement is voorzien van een aparte berging op de begane grond en een eigen garagebox;
– de servicekosten bedragen € 165,72 per maand (2025) exclusief een voorschot stookkosten (2024 € 215,- per maand);
– de John F. Kennedylaan voorzien van ZOAB-asfalt (fluisterasfalt) wat een geluid reducerende werking heeft.