Fraaie architectuur, sfeervol, prachtig aangelegde tuin, luxe, royaal perceel, energielabel A+++! Dit zijn zo maar enkele steekwoorden die van toepassing zijn op deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met inpandige garage en carport. Deze bijzonder sfeervolle villa, die gebouwd is in het jaar 2008, is gelegen op een rustige locatie in één van de mooiste straten van Budel en op loopafstand van het centrum. Deze complete woning beschikt onder andere over een royale tuingerichte woon- en eetkamer met sfeervolle houten en natuurstenen vloer en gashaard, een moderne open keuken met diverse apparatuur, separate kantoorruimte, twee luxe badkamers en maar liefst vijf slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van een privacybiedende, onder architectuur aangelegde tuin met een overdekt terras met open haard, een zwemvijver, gazon en een rijke beplanting. In de achtertuin bevindt zich een aanpandige berging. Aan de voorzijde van de woning is er een royale oprit met carport en parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s. De perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 1855 m² en de woonoppervlakte is 311 m². De woning is zeer duurzaam en uitstekend geïsoleerd (energielabel A+++) en is voorzien van 39 zonnepanelen, een warmtepomp, houten kozijnen met HR++ beglazing, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Laat u verrassen door deze luxe woning op een mooie locatie!

Begane grond
Overdekte entree. Hal met natuurstenen vloer, kastenwand en bordestrap naar de eerste verdieping. Royale, tuingerichte woonkamer met sfeervolle houten vloer en een gezellige gashaard. Vanuit de woonkamer toegang tot een separate kantoor- c.q. ontspanningsruimte, die eveneens voorzien is van een sfeervolle houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Eetkamer met fraaie natuurstenen vloer en diverse openslaande deuren, die toegang bieden tot het overdekte terras en de tuin. De vele ramen en deuren in de woonkamer, eetkamer en het kantoor staan garant voor veel lichtinval en bieden een fraai vrij uitzicht naar de onder architectuur aangelegde achter- en voortuin. Open keuken met een natuurstenen vloer en een moderne, luxe uitgevoerde keukeninrichting. De complete keuken is voorzien van een koelkast, stoomoven, oven, vaatwasser en van een eiland met inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en een eetbar. Tussenhal met natuurstenen vloer, vaste kasten, tuindeur en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De tussenhal biedt toegang tot de inpandige garage met tegelvloer en tuindeur. In de garage bevindt zich de uitgebreide meterkast, de aansluiting voor de wasapparatuur, de warmtepomp en boiler en de unit ten behoeve van de vloerverwarming. De gehele begane grond is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met parketvloer, toiletruimte met wandcloset en bordestrap naar tweede verdieping. Zeer royale hoofdslaapkamer met parketvloer, garderobehoek met kastenwand, toegang tot dakterras en toegang tot badkamer ensuite. Luxe en gedeeltelijk betegelde badkamer ensuite voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Royale slaapkamer II met parketvloer, die momenteel in gebruik is als dressing. Ruime slaapkamer III, eveneens voorzien van parketvloer en vaste kasten. Tweede luxe en geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en wandcloset. Ook de eerste verdieping is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via bordestrap bereikbare ruime overloop met vide, parketvloer en bergruimte met unit ten behoeve van de mechanische ventilatie en de vloerverwarming. Twee zeer royale slaapkamers met parketvloer en dakvensters.

Tuin:
Onder architectuur aangelegde, volop privacybiedende achtertuin met een diepte van circa 27 en een breedte van circa 39 meter. De achtertuin is op het gunstige westen gesitueerd en beschikt over een gazon, een rijke beplanting, een zwemvijver en een sproei-installatie. Tevens bevindt er zich het gezellige overdekte terras (circa 34 m²) met vlonderplanken, heaters en een open haard. Via de achtertuin is eveneens de aanpandige berging te bereiken met omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Daarnaast is de woning voorzien van een fraai aangelegde voortuin en een zeer royale oprit met carport, die parkeerruimte biedt voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden
• Energielabel A+++;
• Villa met bijzonder fraaie uitstraling;
• Royale, tuingerichte woonkamer met houten vloer en gashaard;
• Onder architectuur aangelegde tuin met zwemvijver;
• 5 slaapkamers;
• 2 badkamers;
• Overdekt terras met open haard;
• Perceel van 1855 m²;
• Oprit en carport met parkeerruimte voor meerdere auto’s.