Uitstekend onderhouden, flink gemoderniseerde tussenwoning met o.a. luxe keuken, moderne badkamer, vier slaapkamers, zonnepanelen, goed isolatieniveau (energielabel A!) en een aangelegde achtertuin met ligging op het zonnige westen, terrasoverkapping, berging en overdekte achterom.
Gelegen aan een rustige, kindvriendelijk straat in de wijk De Tempel in het stadsdeel Woensel op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1966
Perceeloppervlakte: 127m2
Woonoppervlakte: ca. 108m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 22m2
Externe bergruimte: ca. 8m2
Inhoud: ca. 369m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Ontvangsthal met tegelvloer, trapopgang, meterkast (vernieuwd in 2011, 10 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting) en een praktische kelderkast met bergschappen.
Moderne, geheel in lichte kleurstellingen betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Sfeervolle doorzonwoonkamer met lichte tegelvloer, airconditioning en deur met toegang tot de achtertuin.
De in 2019 vernieuwde keuken en aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een luxueuze keukeninrichting in U-vorm met Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, een tweetal combi oven-/magnetrons en diverse kastjes en laden.
De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en heeft een onderhoudsvriendelijke afwerking met sierbestrating, terrasoverkapping met geïntegreerde verlichting, overdekte achterom, buitenkraantje, degelijke erfafscheidingen en een vrijstaande berging met elektra.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Achterslaapkamer met laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik.
Achterslaapkamer met laminaatvloer, elektrisch bedienbaar rolluik en airconditioning.
Voorslaapkamer met laminaatvloer, airconditioning en elektrisch bedienbaar rolluik.
Moderne, geheel in lichte kleurstellingen betegelde badkamer met kunststof ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, decorradiator en een verlaagd plafond met ingebouwde LED spotjes.
Separate toiletruimte, in lichte kleurstellingen betegeld en voorzien van een hangcloset.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken voorzolder met laminaatvloer en dakvenster.
Cv-ruimte/berging met opstelling Nefit HR cv-combiketel (bouwjaar 2011, eigendom), aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, omvormer t.b.v. de zonnepanelen en bergruimte onder de kapschuinte.
Ruime zolderslaapkamer met laminaatvloer, wastafel, een drietal dakramen en bergruimte onder de kapschuinte.

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie (2019) en isolerende beglazingen (o.a. HR++).
Verder is deze woning in 2019 uitgerust met 16 zonnepanelen (à 300WP, eigendom).
Er is een energielabel A aanwezig, geldig tot en met september 2033.
In 20211 is de woning voorzien van nieuwe bedradingen en meterkast.
De keuken en badkamer zijn in 2019 vernieuwd.
De buitenkozijnen zijn deels in kunststof, deels in aluminium uitgevoerd en zijn derhalve onderhoudsvriendelijk.
Gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk De Tempel nabij voorzieningen zoals winkels, scholen, Henri Dunantpark, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen.