Ruime gezinswoning met garage en diepe tuin in Genderbeemd, Eindhoven

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– 12 zonnepanelen;
– begane grond over de gehele breedte uitgebouwd;
– begane grond gedeeltelijk met vloerverwarming;
– 6 slaapkamers (met een kleine aanpassing);
– extra toilet op de tweede verdieping;
– nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
– ruime garage op eigen perceel;
– nabij ASML, High Tech Campus en natuurgebied De Gender.

Aan de rustige woonstraat Eimerick in de geliefde wijk Genderbeemd staat deze ruime gezinswoning te koop. De woning biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten, en heeft verrassend veel potentie! Momenteel 5 slaapkamers en met een kleine aanpassing 6 slaapkamers, een grote diepe tuin en een praktische indeling is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een fijn familiehuis in een kindvriendelijke omgeving.

Begane grond:
Bij binnenkomst valt meteen op hoe ruim en licht de woonkamer is. De gashaard zorgt voor een gezellige sfeer in de wintermaanden, terwijl de grote schuifpui aan de achterzijde in de zomer bijna helemaal open kan, waardoor de tuin een verlengstuk van de woonkamer wordt. De diepe achtertuin is een droom voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. Hier is volop ruimte om te spelen, te relaxen of te tuinieren. De garage, direct vanuit de tuin bereikbaar, biedt niet alleen plek voor de auto maar is ook voorzien van stroom en water, waardoor het een praktische werkruimte kan zijn. Verder is er nog een aparte berging aanwezig.

De keuken van goede kwaliteit (Van Diessen in Veldhoven) is gesitueerd in het midden van de woning en is voorzien van een Quooker, vaatwasser (2021), een 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer en een combimagnetron (Miele). Hier kunt u heerlijk koken en tegelijkertijd in contact blijven met uw gezinsleden of gasten in de aangrenzende woonkamer. De vloerverwarming in de aanbouw zorgt voor extra comfort, vooral op koude dagen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich van origine drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn bij elkaar gevoegd, waardoor deze extra ruim is. Met een kleine aanpassing kan hier weer een extra slaapkamer worden gecreëerd. De badkamer is gerenoveerd en voorzien van een ruime douche, een wastafelmeubel en een heerlijk ligbad. Ook op deze verdieping vindt u een separaat toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog eens drie ruime slaapkamers, alle drie voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas, wat zorgt voor goede isolatie. Ook is er op deze verdieping een aparte ruimte met een aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie.

Locatie:
De woning ligt in de rustige wijk Genderbeemd, een populaire buurt in Eindhoven, vooral geliefd bij gezinnen vanwege de kindvriendelijke en groene omgeving. Genderbeemd kenmerkt zich door veel groen, speeltuinen en autoluwe straten, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en wandelen. Binnen enkele minuten bereikt u verschillende voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum Kastelenplein. Het prachtige park Meerland en natuurgebied De Gender liggen op een steenworp afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of picknicken in een rustige, groene omgeving.

Daarnaast is de wijk uitstekend bereikbaar. Het stadscentrum van Eindhoven ligt op zo’n 10 minuten fietsen, en ook de uitvalswegen richting de A2 en A67, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn snel te bereiken. Bovendien is er op 80 meter lopen een busverbindingen naar het centrum en andere delen van de stad.