Deze ruime opgezette, goed onderhouden eindwoning is ideaal voor degene, die op zoek is naar een woning met volop mogelijkheden voor werk-/hobby-/mantelzorg aan huis, vanwege de aanwezigheid van een multifunctioneel bijgebouw achter in de tuin. De woning is verder voorzien van een sfeervolle woonkamer, semi-open keuken, vier slaapkamers en een aangelegde achtertuin.
Gelegen in het hartje van de woonwijk Achtse Barrier op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en het snelwegennet.

Bouwjaar: ca. 1982
Perceeloppervlakte: 247m2
Woonoppervlakte: ca. 122m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 27m2
Externe bergruimte: ca. 78m2
Inhoud: ca. 424m3
Aanvaarding: in overleg, op korte termijn is mogelijk

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
Ontvangsthal met massief eikenhouten parketvloer, meterkast (vernieuwd, 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting).
Deels, in lichte kleurstellingen betegelde toiletruimte met hangcloset en hoekwastafeltje.
Gezellige, ruime Z-vormige woonkamer met massief eikenhouten parketvloer, airconditioning, markies aan de voorzijde en deur met toegang tot de achtertuin.
De semi-open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een U-vormige inrichting met o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, oven, koel-/vriescombinatie (ter overname) en volop kastjes en laden. De keuken is verder afgewerkt met een tegelvloer.

Aangelegde achtertuin met terrasoverkapping met geïntegreerde verlichting, zitterrassen, kunstgras gazon, verhoogde borders, achterom en toegang tot het bijgebouw achter in de tuin.
Dit bijgebouw is multifunctioneel te gebruiken. Denk hierbij bijvoorbeeld aan garage, werkruimte, kantoorruimte of mantelzorg. Op dit moment is de ruimte verdeeld in een werkruimte, grote L-vormige garage en een riante verdieping.
Geheel in spouwmuur opgetrokken, voorzien van eigen meterkast, cv-combiketel (Vaillant HR Solide, bouwjaar 2006, eigendom), verwarming, airconditioning, stalen kanteldeur, separate loopdeur en een vaste trapverbinding naar een royale verdieping op stahoogte met dakramen. Indien gewenst is de indeling zeer eenvoudig naar eigen wens aan te passen.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en airconditioning.
Voorslaapkamer 1 met laminaatvloer, ingebouwde kastenwand en markies.
Voorslaapkamer 2 met laminaatvloer en markies.
Achterslaapkamer 3, met laminaatvloer, schuifkastenwand en wastafelmeubel.
In lichte kleurstellingen betegelde badkamer met inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel en decorradiator.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken, zeer ruime open zolderruimte met Velux-dakraam en opstelling Vaillant HR cv-combiketel (bouwjaar 2010, eigendom).

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en grotendeels HR++ isolerende beglazingen.
Er is een energielabel C
De kozijnen zijn deels in hout, deels in kunststof uitgevoerd.
Nagenoeg alle muren in de woning zijn voorzien van stucwerk.
Gelegen in de wijk Achtse Barrier met alle gewenste voorzieningen binnen direct handbereik.
Volop mogelijkheden vanwege het multifunctionele bijgebouw op eigen perceel!