Ben je op zoek naar een gerenoveerde en verduurzaamde vrijstaande woning die rondom veel groen heeft en veel privacy biedt, maar toch dicht bij winkels, scholen, parken, openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen ligt? Deze bungalow biedt het beste van twee werelden!
Gelegen aan de rand van de kindvriendelijke, ruim opgezette en groene woonwijk ‘t Look is deze levensloopbestendige bungalow met royale tuin (perceel van 1063 m2) op zoek naar een nieuwe eigenaar, die waarde hecht aan rust, privacy en een hoogwaardig niveau van afwerking.
Deze woning is voorzien van een fijne, tuingerichte woonkamer, een luxe tuingerichte woonkeuken, bijkeuken, vijf slaapkamers, die ook uitermate geschikt zijn als werkkamer, berging, oprit en garage. De schitterende, aangelegde, vrij gelegen tuin springt direct in het oog, met gazon, borders, meerdere terrassen en mooie beplantingen. In deze tuin heeft elk seizoen zijn eigen charme, van krokussen, hyacinten en tulpen in de lente tot een kleurrijke bloemenzee in de zomer, van overdadige herfstkleuren in het najaar tot vaste groenblijvers, winterbloeiers en sfeervolle verlichting in de winter.

Bouwjaar: ca. 1974, gerenoveerd in 2016
Perceeloppervlakte: 1063m2
Woonoppervlakte: ca. 170m2
Overige inpandige ruimte: ca. 5m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 20m2
Externe bergruimte: ca. 33m2
Inhoud: ca. 650m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling:
De oprit naast de woning biedt plaats aan twee personenauto’s en heeft toegang tot de garage. Via een overdekte entree wordt u bij binnenkomst verwelkomd in een ruime ontvangsthal met lichtkoepel, garderobenis, toilet en meterkast.
Aan de voorzijde ligt een fijne werk-/slaapkamer, die uitkijkt over het groenplantsoen. De kamer is voorzien van een tv-aansluiting, het zijraam van een zonnescreen.
De moderne, recent gestucte toiletruimte met gietvloer is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.
Een mooie, lichte gang geeft toegang tot de overige slaapkamers en de badkamer. Een lichtkoepel zorgt voor een fijne lichtinval. De eikenhouten parketvloer is drempelloos doorgelegd van de hal naar de gang, alle slaapkamers en de woon- en eetkamer. De hele woning is voorzien van strakke stucwerk wanden en plafonds, en op strategische plekken van ingebouwde spotjes. Alle kamers hebben een eigen thermostaat om de temperatuur per ruimte te kunnen regelen. Alle binnendeuren en kozijnen zijn uitgevoerd in massief hout.
De badkamer is geheel in lichte kleurstellingen betegeld en heeft een ligbad, separate douchecabine, wastafel en toilet.
Daarnaast liggen twee slaapkamers met een vergelijkbare maatvoering. Ze kijken uit op de voortuin en zijn voorzien van een zonnescreen.
Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer – nu in gebruik als werkkamer – met uitzicht op de bloementuin, waar ook een kas staat.
De hoofdslaapkamer is prachtig privé gelegen aan de achterzijde en biedt een fraai uitzicht op de bollenfontein en de tuin, die via een loopdeur te bereiken is. Ook hier is een zonnescreen aanwezig.
In de woon-/leefkeuken vormt het centraal gesitueerde kookeiland, dat uitkijkt op de tuin en de vijver, het centrum van de keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, Quooker, zitbar en diverse kastjes en laden. Voorts beschikt de keuken over een keukenwand in twee delen, waarin koelkast, combi oven-/magnetron, combi oven-/stoomoven en diverse kasten zijn ingebouwd. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en het (deels overdekte) zitterras.
Aansluitend aan de keuken is een mooie eetkamer gelegen, met lichtkoepel en doorloop naar de zitkamer.
De zitkamer is voorzien van een houtkachel en een schuifpui, die toegang geeft tot het overdekte zitterras, waar ook de toegang tot de berging is. Twee ramen in de hoek van de zitkamer kijken prachtig uit op de bomen en bloemen in de tuin. Ook hier zijn zonnescreens aanwezig.
Er is een ruime bijkeuken met tegelvloer en vloerverwarming, een uitstortgootsteen en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Hier is ook toegang tot de kelderkast met bergschappen en een deur naar de tuin en garage.

Buiten:
De tuin is de onbetwiste eyecatcher van deze woning: enerzijds door de prachtige aanleg van de tuin, waar elk seizoen iets bloeit en vlinders vrolijk rondfladderen, anderzijds door de beschutte ligging (veel privacy) met fraai zicht op de mooie bomen langs de Heerbaan. Er zijn diverse zitterrassen, waarvan twee overdekt, een mooi gazon, volop borders met volwassen beplantingen, een vijverpartij, een bollenfontein en een tuinkas. Ook is er voldoende ruimte voor praktische zaken als een buitenberging, houtopslagplaats, buitenkraantje, elektrapunten, functionele en sfeervolle tuinverlichting en een beregeningsinstallatie met een grondwaterbron.
Het aan de woning grenzende overdekte zitterras, waar het al vroeg in het voorjaar op een zonnige dag zeer aangenaam vertoeven is, biedt toegang tot een ruime berging. Deze is voorzien van de opstelling van de Atag Hr cv-combiketel (bouwjaar 2016, eigendom), een unit t.b.v. de vloerverwarming, beregeningsinstallatie en een praktische bergzolder.
De garage is in spouwmuur opgetrokken en voorzien van elektra, kanteldeur, lichtkoepel en aansluitingen t.b.v. een toilet.

Algemeen:
Met veel privacy gelegen aan de rand van de kindvriendelijke, ruim opgezette en groene woonwijk ‘t Look. Op korte afstand van de kinderboerderij, scholen, winkels, openbaar vervoer voorzieningen, uitvalswegen naar Eindhoven, de Kempen en op- en afrit van snelwegen, en naar bedrijven als ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Maxima Medisch Centrum.

Bijzonderheden:
De woning is sinds 2016 gemoderniseerd en verduurzaamd. De toiletruimte is in 2023 verbouwd, waarbij ook de riolering is vervangen.
De woonkamer, keuken, hal en slaapkamers hebben een doorgelegde, drempelloze eikenhouten parketvloer, wat deze gelijkvloerse woning extra levensloopbestendig maakt.
De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie (2017), vloerisolatie en isolerende HR++ beglazing. Daarnaast zijn in 2018 12 zonnepanelen (à 320Wp, eigendom) aangebracht.
Er is een energielabel B aanwezig, geldig tot en met december 2030.
De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming en alle woon- en slaapkamers zijn voorzien van een eigen thermostaat. Er zijn voorzieningen getroffen om het toilet en de badkamer te kunnen aansluiten op het vloerverwarmingssysteem.
De meterkast is vernieuwd in 2016. Deze heeft 15 groepen, 6 aardlekschakelaars en een opstelling unit t.b.v. de vloerverwarming.
In de berging zit een tweede opstelling unit t.b.v. de vloerverwarming. Tevens biedt deze plek aan de CV-ketel (Atag Hr cv-combiketel, bouwjaar 2016, eigendom). Er is veel bergruimte met toegang tot een lage opbergzolder.
De woning is aangesloten op glasvezel.
Vrijwel alle kamers hebben een zonnescreen en UTP-aansluiting.
De keuken is voorzien van Bosch apparatuur (2016).
In de tuin is een tuinkas aanwezig.