Centraal in “Veldhoven Dorp” gelegen, royale tussenwoning met oprit, berging en achtertuin op het zuidwesten. Deze woning is o.a. voorzien van een tuingerichte woonkamer met eikenhouten vloer, open keuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer (2021) en ruime zolderverdieping met 4e slaapkamer. De woning is goed onderhouden en gelegen aan een rustige woonstraat in Veldhoven-Dorp met voorzieningen zoals winkels (winkelgebied De Kromstraat), scholen, uitvalswegen, ASML, sportaccommodaties en openbaar vervoer binnen direct handbereik.

Bouwjaar: ca. 1974
Perceeloppervlakte: 238m2
Woonoppervlakte: ca. 117m2
Overige inpandige ruimte: ca 18m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2m2
Externe bergruimte: 5m2
Inhoud: ca. 453m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond
Deels bestrate voortuin, ideaal voor het parkeren van een tweetal personenauto’s. Toegang tot de berging met vliering en elektra en overdekt entree.
Ontvangsthal met fraaie eikenhouten vloer, garderobenis en meterkast. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, voorzien van eikenhouten vloer, trapkast en openslaande deuren naar de serre. De open keuken met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap. De serre met glazen schuifwand geeft toegang tot de achtertuin die gelegen is op het Zuidwesten is voorzien van sierbestrating, beplanting, houten berging en overkapping.

Indeling eerste verdieping
Trapopgang en overloop met PVC-vloer
Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde met kastenwanden.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde met airco.
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde met kastenwand.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een PVC-vloer, kunststof kozijnen (draai/kiep) met rolluiken.
Royale badkamer (2021) voorzien van ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel met ombouw, wandcloset en vloerverwarming. Ook de badkamer is voorzien van een kunststof kozijn (draai/kiep) met rolluik.

Indeling tweede verdieping
Middels vaste trapverbinding te bereiken ruime zolderverdieping.
Slaapkamer 4: met laminaatvloer en velux dakraam, bergruimte.
Separate betegelde wasruimte met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30, bouwjaar 2018)

Algemeen
De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en heeft kunststof kozijnen en rolluiken.
Er zijn volop parkeermogelijkheden voorhanden, zowel op eigen perceel als in de straat.
Royale badkamer (2021) is voorzien van vloerverwarming.
Energielabel A aanwezig.
Achtertuin op het zonnige zuidwesten.
Het gehele dak van de woning en de berging heeft nieuwe dakpannen (2020).
Er zijn in 2021 een 8-tal zonnepanelen geplaatst (in eigendom).
Direct bij de gezellige Kromstraat gelegen.