Op de bovenste etage van het appartementencomplex aan Fort ligt dit goed onderhouden, ruim en licht opgezette, drie-kamer hoekappartement met o.a. sfeervolle woonkamer met mooi uitzicht over de omgeving, moderne keuken, twee slaapkamers, verwarmde en afsluitbare loggia, lift, alsook een eigen berging en parkeerplaats.
Gelegen aan de rand van de wijk De Polder met voorzieningen zoals centrum, openbaar verover verbindingen, wandelparken, winkels en uitvalswegen binnen direct handbereik.

Bouwjaar: ca. 1997
Woonoppervlakte: ca. 103m2
Externe bergruimte: ca. 7m2
Inhoud: ca. 340m3
Aanvaarding: in overleg.

Indeling begane grond:
De gezamenlijke, centrale entree met bellentableau en postbussen biedt toegang tot de lift, trappenhuis en het souterrain, waar de eigen berging gelegen is.
Het appartement beschikt tevens over een eigen parkeerplaats.

Indeling appartement:
Ontvangsthal met eikenhouten parketvloer, garderobe en videofoon.
Cv-ruimte/berging/wasruimte met opstelling Remeha Avanta HR cv-combiketel (bouwjaar 2019, eigendom), unit t.b.v. de mechanische ventilatie en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
Geheel, in lichte kleurstellingen, betegelde toiletruimte met toilet en wastafeltje.
Eveneens in lichte kleurstellingen betegelde badkamer met ligbad, separate douche in cabine en een wastafelmeubel.
Hoofdslaapkamer 1, met eikenhouten parketvloer en deur met toegang tot de loggia.
Slaapkamer 2, met eikenhouten vloer.
Sfeervolle, ruime woonkamer, met eikenhouten parketvloer en gekenmerkt door een grote hoeveelheid lichtinval, maar ook een mooi, vrij uitzicht over de omgeving. Het grote raam is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Via de woonkamer is de verwarmde, afsluitbare loggia te bereiken.
De open keuken heeft een complete en moderne inrichting in L-opstelling, voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, 1 1/4 spoelbak, vaatwasser, combi oven-/magnetron, koel-/vriescombinatie en diverse kastjes en laden.

Algemeen:
Het appartementencomplex is gebouwd met een compleet isolatiepakket, waaronder dakisolatie, gevelisolatie en isolerende beglazingen.
Er is een energielabel B aanwezig.
Het appartement is afgewerkt met spuitwerk wanden- en plafonds.
De momenteel maandelijks verschuldigde servicekosten bedragen € 170,50 (appartement, berging en parkeerplaats).
De loggia/serre is verwarmd, afsluitbaar en derhalve een groot deel van het jaar goed te gebruiken.
Eigen berging in het souterrain aanwezig.
Voorts is er een eigen parkeerplaats bij dit appartement voorhanden.
Gelegen aan de rand van de woonwijk De Kelen in de directe nabijheid van winkels, openbaar vervoerverbindingen, uitvalswegen en wandelparken.