Instapklare hoekwoning met op de begane grond een L-woonkamer, modern ingerichte half-open keuken, vier slaapkamers en badkamer op de verdiepingen. Centraal gelegen nabij het City Centrum, voorzien van een zonnige achtertuin met 2 bergingen.

Bijzonderheden:
– Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Houten kozijnen met nagenoeg geheel isolerende beglazing.
– De dakgoten en regenpijpen van het huis zijn vervangen in december 2022.
– Zonneschermdoek vervangen in 2024.
– Weids groen uitzicht aan de voorzijde.
– Ruime achtertuin op het zuiden.
– Nabij het City Centrum, ASML, MMC en diverse openbare voorzieningen.

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met meterkast (8 groepen en aardlekbeveiliging). Via de hal betreedt u de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de half-open keuken gesitueerd (2012) met weids uitzicht over de groenvoorziening aan de voorzijde. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
– Koelkast;
– 5-pits gaskookplaat met afzuigkap;
– Vaatwasser Miele (2016);
– Combi-oven Atag (2018);
– Close-in boiler.

Sfeervolle L-vormige woonkamer met loopdeur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van PVC-vloerafwerking. Portaal met trapopgang. Toiletruimte met fontein (2011).

1e Verdieping:
Overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers met laminaatvloer en behangwandafwerking. Badkamer (2011) met ligbad/douchecombinatie, 2e toilet, wastafelmeubel en wandradiator.

2e Verdieping:
Vaste trap naar voorzolder met opstelling combiketel (Remeha Tzerra 2017), wasmachineaansluiting en unit mechanische ventilatie. Ruime 4e slaapkamer met dakraam en veel bergruimte.

Tuin:
Sfeervolle achtertuin georiënteerd op het zuiden met gazon, 2 terrassen, diverse borders en een buitenkraan. Stenen en houten berging en achterom.

Omgeving en parkeren:
– Nabij het City Centrum en diverse openbare voorzieningen.
– Goede verbinding met openbaar vervoer richting Flight Forum, Eindhoven Airport en het NS-station Eindhoven.
– ASML en MMC zijn op korte afstand gelegen.
– Voor parkeren is een parkeervergunning nodig. De kosten voor deze vergunning zijn slechts € 18,- per jaar voor de eerste vergunning. Voor een tweede vergunning € 36,- per jaar.