Op ruim perceel gelegen, uitgebouwde hoekwoning met o.a. gezellige woonkamer, separate woonkeuken, bijkeuken, drie slaapkamers, grote zolderverdieping met volop mogelijkheden, een royale L-vormige garage (ca. 44m2) en een volop privacy biedende achtertuin met achterom.
De woning is centraal aan de rand van een groot park gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, buitengebied, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen richting snelwegennet, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport.

Bouwjaar: ca. 1967
Perceeloppervakte: 280m2
Woonoppervlakte: ca. 112m2
Overige inpandige ruimte: ca. 16m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2m2
Externe bergruimte: ca. 44m2
Inhoud: ca. 453m3
aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin.
De oprit naast de woning biedt plaats aan een vijftal personenauto’s.
Ruime ontvangsthal met tegelvloer, trapopgang, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een grote kelderkast.
Deels, in lichte kleurstellingen betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Uitgebouwde woonkamer met parketvloer en deur met toegang tot de achtertuin.
Ruime woonkeuken met een complete en nette inrichting voorzien van granieten aanrechtblad, spoelbak, oven, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, diverse kastjes en laden, alsook een ingebouwde kast.
Bijkeuken met tegelvloer, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en deur met toegang tot de achtertuin.
Achtertuin met zitterras, borders, zonneluifel, achterom en toegang tot de zeer riante, L-vormige, in spouwmuur opgetrokken garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur, radiatoren, uitstortgootsteen, cv-ketel en volop elektrapunten.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met ingebouwde kast.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche, toilet, wastafel, toilet en decorradiator.
Voorslaapkamer met een tweetal ingebouwde kasten en deur met toegang tot het balkon.
Achterslaapkamer.
Achterslaapkamer met een tweetal ingebouwde kasten.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vlizotrap verbinding te bereiken, riant bemeten zolderverdieping met dakraam en opstelling Remeha HR cv-combiketel (bouwjaar 2022, eigendom).
Indien gewenst is deze verdieping via een vaste trap bereikbaar te maken, waardoor extra woonruimte te creëren is.

Algemeen:
Het woonhuis is voorzien van dakisolatie en grotendeels van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (1e verdieping en voorzijde woonkamer).
De woonkamer is in het verleden aan de achterzijde uitgebouwd.
De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
Er is een energielabel D aanwezig.
De grote garage, ca. 44m2, is ideaal te gebruiken als werk-/hobbyruimte.
Goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, High Tech Campus, Philips, de TU, Eindhoven Airport en het Maxima Medisch Centrum in Veldhoven en Eindhoven.