Welkom in dit prachtige, in 2021 geheel gemoderniseerde, drie-kamer hoekappartement met o.a. moderne keuken, sfeervolle woonkamer, luxe uitgevoerde badkamer, twee slaapkamers en een afsluitbare loggia. Gelegen op de derde verdieping van een rustig gelegen appartementencomplex is dit appartement tevens voorzien van een eigen parterre-berging en is er een grote gezamenlijke fietsenberging aanwezig.
Het appartement is aan een rustige straat in de wijk De Polders met volop gratis parkeergelegenheid gelegen. OP korte afstand zijn voorzieningen zoals winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer verbindingen, City Centrum en wandelparken gelegen.

Bouwjaar: ca. 1996
Woonoppervlakte: ca. 64m2 (exclusief loggia)
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6m2 (betreft de loggia)
Externe bergruimte: ca. 5m2
Inhoud: ca. 210m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Centrale ontvangsthal met bellentableau met video verbinding, postbussen en toegang tot lift en trappenhuis.
Op de begane grond is tevens de eigen berging alsook de gezamenlijke fietsenberging gelegen.

Indeling appartement (derde verdieping):
Gezellig zitje aan de galerijzijde met meterkast (vernieuwd, 7 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting).
Ruimte ontvangsthal met laminaatvloer en intercom.
Slaapkamer 1, gelegen aan de galerijzijde, met laminaatvloer.
Berging-/cv-/wasruimte met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling Vaillant HR cv-combiketel (bouwjaar 2021, eigendom) en unit t.b.v. de mechanische ventilatie.
Moderne, geheel betegelde toiletruimte (2021) met hangcloset en wastafeltje.
Eveneens modern uitgevoerde, geheel betegelde badkamer (2021) met ruime inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel.
De ruime hoofdslaapkamer is aan de rustige achterzijde gelegen en voorzien van laminaatvloer.
Luxe uitgevoerde open keuken met een complete inrichting in L-vorm met volop ingebouwde apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven-/magnetron, koelkast, vaatwasser en diverse kastjes en laden. Net als de rest van het appartement is ook de keuken afgewerkt met een laminaatvloer.
Sfeervolle, lichte woonkamer met laminaatvloer en deur met toegang tot de afsluitbare loggia.

Algemeen:
Het appartement is in 2021 geheel gemoderniseerd, waarbij o.a. de volgende onderdelen zijn vernieuwd: keuken, toiletruimte, badkamer, vloeren, wanden, cv-ketel en meterkast. Hierdoor is een fraai, instapklaar geheel ontstaan.
Het complex is gebouwd met dakisolatie, gevelisolatie en isolerende beglazing.
Er is een energielabel C aanwezig, geldig tot en met december 2030.
De servicekosten bedragen momenteel € 153,- op maandbasis.
Er is volop gratis parkeergelegenheid voor het complex beschikbaar.
Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond. Daarnaast is er een grote gezamenlijke fietsenberging beschikbaar (inclusief laadpunten voor elektrische fietsen).