Dit goed onderhouden, modern afgewerkte portiek appartement, type maisonnette, komt beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede woonlaag en is o.a. voorzien van moderne semi-open keuken, woonkamer met toegang tot het dakterras, twee ruime slaapkamers, luxe badkamer en eigen parterre berging.
Heerlijk centraal gesitueerd in het centrum van Waalre-Dorp met voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen richting het snelwegennet, ASML en High Tech Campus binnen direct handbereik.

Bouwjaar: ca. 1981
Woonoppervlakte: ca. 66m2
Overige inpandige ruimte: ca. 1m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6m2
Externe bergruimte: ca. 4m2
Inhoud: ca. 217m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Op de begane grond zijn de entree, bergingen, bellentableau, postbussen en het trappenhuis te vinden.

Indeling eerste woonlaag:
Ontvangsthal met tegelvloer en trapkast met unit t.b.v. de vloerverwarming.
Deels betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Semi-open keuken met een moderne inrichting in L-vorm, voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en diverse kastjes en laden. De keuken is voorts afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming.
Gezellige woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, trapopgang en schuifpui met toegang tot het dakterras.
Deze is voorzien van houten vlonders, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een praktische bergkast.

Indeling tweede woonlaag:
Overloop met laminaatvloer.
Cv-kast moet opstelling HR cv-combiketel (Atag, bouwjaar 2017, eigendom).
Achterslaapkamer met laminaatvloer en Velux dakraam.
Royale voorslaapkamer met laminaatvloer, ingebouwde schuifkastenwand en een tweetal Velux-dakramen.
Moderne, geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer met inloopdouche met glazen deur en shampoo-plateau. Voorts een wastafelmeubel, hangcloset, aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en een kunststof Velux-dakraam.

Algemeen:
Het appartement beschikt over een eigen parterre berging.
De servicekosten bedragen momenteel € 109,37 op maandbasis.
Er is een energielabel C aanwezig (geldig tot en met 22-09-2026).
De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Centraal in hartje Waalre-Dorp gelegen, nabij gewenste voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen.